?

Log in

No account? Create an account

September 25th, 2010

Вчера были на всероссийском жилищном конгрессе. Спасибо организаторам (bn.ru) за приглашение.

Это такая представительная туссовка всех кто как-то связан с жилой недвижимостью: риэлторы, строители, всевозможные консультанты, журналисты и т.д.

Основная идея которая витала - ничего уже падать не будет на рынке жилья - все приготовились к росту и как бы уже на старте ждут отмашки - сигнального выстрела что бы рвануть - кто быстрее.

Мем о том что цена на кв.м будет падать, кажется, благополучно умер.
Народ расхватал самые дешёвые предложения и теперь взялся за то, что подороже.

Мы участвовали в Круглом столе «Клиенты на рынке недвижимости: вчера, сегодня, завтра»

Выступал интересный товарищ из Миэля - Чулочников Никита
Рассказывал в общем-то известные вещи, но зато подтвержденные полевым исследованием.
Например:
35% покупают новое жилье за счет продажи старого.
Около 30% воспользуются для покупки помощью родителей, родственников, друзей, предприятия
И только 20% готовы влезть в ярмо ипотеки.
Хотя ипотечные условия сильно улучшились
Еще любопытный факт - 60% опрошенный хотят купить квартиру в новом готовом доме - интересно откуда возьмется столько нового, готового жилья если все стройки были заморожены.

Онищенко Ирина из ЛенСпецСМУ сказала - в 11 году будет сдано очень немного жилья.

Забродина Ирина очень ярко рассказала о том с какими трудностями сталкиваются наши бывшие сограждане уехавшие за бугор, когда пытаются продать, оставшуюся у них здесь недвижимость - российская бюрократия приводит их бедных, отвыкших в коматозное состояние.

Постибались по-доброму над москвичами (как водится). Им тут ушлые риэлторы вдувают квартиры на обводном канале как элиту - типа: элитная квартира, в центре,с видом на воду. Кто-то пошутил что Москва-река не сильно от Обводного отличается и трафик похожий.

Нас туда пригласили из-за фондов недвижимости.
Рассказали о ситуации, трудностях, перспективах. Основная особенность - продукт не раскрученный - для людей непривычный - разобраться в нем могут пытливые умы.
Так всегда бывает - интересные возможности для вложения денег - на дороге не валяются.

Profile

arsagera1
УК "Арсагера" - Фундаментальный анализ

Latest Month

August 2019
S M T W T F S
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Tags

Top-100 блогов инвесторов, 
трейдеров и аналитиков
Powered by LiveJournal.com