September 1st, 2010

УК Арсагера Интерактив. Что выгоднее: свой бизнес или быть наемным сотрудником?



Работать на себя – это как я понял, имеется в виду собственный бизнес. Действительно это каждый решает сам. Точнее сказать это зависит от конкретного человека и его способностей. Только практика показывает, что людей способных успешно вести свой бизнес – гораздо меньше, чем тех, кто мечтает о собственном бизнесе. Для многих таких мечтателей попытка начать собственный бизнес приводит к существенным потерям и возврату к наемной службе. Не у всех есть талант менеджера. Но зато такие люди намного лучше начинают понимать своего работодателя. За одного битого – двух небитых дают.

На мой взгляд в корне стремления к собственному бизнесу лежит интуитивное понимание того что успешный бизнес создает стоимость и увеличивает благосостояние собственника. Для успешного (подчеркиваю для успешного бизнеса) это абсолютно правильное понимание. Противоречие лежит в том ,что люди мечтают об успешном бизнесе – правда глупо мечтать об убыточном бизнесе. На практике все оказывается намного сложнее. Есть конкуренты, есть чиновники, есть необязательность персонала, могут подводить подрядчики, могут обманывать заказчики. Ведение любого бизнеса сопряжено с огромным числом рисков.

На мой взгляд, гораздо более простой путь стать собственником бизнеса с помощью инвестиций и приобретения ценных бумаг. Вы изначально можете купить бизнес уже доказавший свою успешность. Для этого не нужны большие деньги и какие-то специальные знания. В нашем материале «О вреде деловых СМИ» мы подробно рассказываем об очень простых способах успешного инвестирования и подводных камнях связанных с этим.

Для многих наемных работников, не имеющих таланта к предпринимательской деятельности - это отличное решение. Главное делать это регулярно и не поддаваться внешнему давлению.

Это очень правильно с точки зрения вопроса управления личными финансами: осуществляя регулярные инвестиции, Вы будете постепенно переводить свою способность трудиться и зарабатывать деньги в финансовый капитал. Это то, что может обеспечивать Вас на протяжении всей жизни. Покупая акции, Вы как бы покупаете бессрочное обязательство других людей трудиться на вас до тех пор, пока Вы ими владеете.

Вывод: вести свой бизнес или быть наемным рабочим каждый решает сам, но никто не мешает Вам быть наемным сотрудником и являться собственником бизнеса

УК Арсагера Интерактив. Цены на недвижимость в Москве.



Вопрос: Почему цены на недвижимость в Москве такие высокие и будут ли в Рязанской области молодожёнам выдавать квартиры?

Начнем с первой части. Цена формируется под действием спроса и предложения. В Москве как и в других крупных городах ситуация очень похожая. Жилья мало – показатель жилой площади на одного человека очень низкий 21-22 кв.м. В то время как в Европе – 40, а в Америке 70.

Строят мало. Что бы увеличить этот показатель хотя бы на месяц надо строить 10 млн кв. м в Москве, а не могут толком построить и пяти. Очень низкая производительность труда в строительстве. Годы занимают подготовка площадки и разрешения. Полтора два года сам процесс строительства. В других странах это происходит в разы быстрее.

На этом фоне повышение доступности ипотеки ведет к расширению платежеспособного спроса, но мало влияет на предложение. Ценам ничего не остается как расти.

Цена на недвижимость в любом населенном пункте зависит так же от возможностей заработка в этом населенном пункте. Понятно, что Москва предоставляет максимальные возможности для заработка. Приток новых жителей так же прямо влияет на увеличение спроса и рост цены.

Это основные причины высоких цен на недвижимость.

Что касается выдачи квартир молодоженам в рязанской области – мы не сможем дать ответ на это вопрос. Единственный комментарий – любая халява развращает. Культура людей, которые живут в тех домах, где все квартиры куплены за деньги очень отличается в лучшую сторону от тех домов где в свое время квартиры выдавали бесплатно.